description de l´antérieure station périphérique d´une clinique: grande maison, grange/étable, source, terrain de 14140 m² à vendre ou à louer à long terme près de Zurique en Suisse

extrait de registre foncier page 1 extrait de registre foncier page 2 plan de cadastre droit de source dimensions

faune et flore

 

faune et flore exceptionellement riche, grâce à l´absence des activités humaines zone de préservation

maison

 

grande maison de 15 chambres avec le confort moderne, chauffage central de pétrolier et bois, radiateurs avec des valves Danfoss, double fenêtres, quatre lignes téléphoniques, d'électricité fort et faible (380V/220V), maison dans un état très bon et très solidement construit (soubassements 50 cm fort, à partir du premier bâton construction de verrou avec le ciment, toit en tuiles avec des bardeaux par-dessous), hauteur des chambres de plus que 2,25 m, surface habitable de 514 m², contenu selon Association Suisse des Architectes SIA environ 1467 m³, construction de verrou, année de la construction 1936. Dans la maison et dans l´étable auparavant vivaient et travaillaient 36 personnes

rez-de-chaussée

 

appartement de trois chambres avec l'entrée distincte, cuisine, bain, WC, siège, jardin. Transformation total en 1998

rez-de-chaussée - 4. bâton

 

appartement de 12 chambres, cuisine, bain, 2 toilettes, beaucoup de locaux adjacents (chambre de farine, cave de vin, etc.), dans les étages supérieurs parquet de courroie facilement rougeâtre et très beau, terrasse 4,3 x 11,5 m, rénovation douce en 1999

étable

 

étable, attitude d'univers ouverte possible, grand grenier à foin, surface utilisable 284 m², contenu selon Association Suisse des Architectes SIA environ 942 m³ ; Garage, atelier, deux puits

pays 

 

14140 m² pré, forêt, 2 ruisseaux

situation 

 

isolement splendide , au fond dans la vallée au pied d'une pente du Sud, dernier et aussi plus grand maison dans la vallée, libre de brume en hiver, altitude facile de 810 mètres sur mer, par conséquent microclimat doux et sain,  prochains voisins 0.5 km en bas, proximité réserve naturelle, la faune et flore les plus riches

place

 

localité 9612 Dreien, municipalité politique Mosnang, secteur Alttoggenburg, canton St. Gall, Suisse

infrastructure

 

infrastructure bonne existant: Bon accès pendant toute l'année, seulement facilement augmentant, évacuation de neige en hiver par la municipalité. La poste et le boulanger livrent librement maison. Quatre raccordements téléphoniques. Aéroport international de Zurique (ZRH) à 50 minutes.

situation
Relations

 

situation centrale entre Zurich (44 kilomètres de voiture) et St. Gall. (45 minutes de voiture à Zurich, Winterthur: 30, Wil SG: 15, St. Gall: 27, Pfaeffikon SZ: 40.) Voiture postale Dreien, voie Buetschwil ou voie Wil SG

particularités

 

silence absolu, nature submergeant, propre source avec environ 20000 - 70000 l d'eau de source par jour), réservoir d'eau de 36 m³, 2 ruisseaux

divers

 

l´entier de ce bien immobilier a été parcellisé en quatre parcelles et a été congédié de la loi agricole. Conformément à la loi de construction, permis de étendre les édifices de 100 m². Les lois fédérales articles RPG 24c et RPV Art. 42 protègent les èdifices existantes dans des zones de préservation selon leur utilisation le 1er juillet 1972. La vente des édifices commerciales est entiérement liberalisée en Suisse, ça veut dire ils sont librement vendable à n´importe qui, soit aussi des compagnies ou des étrangers n´importe de quel pais.
La zone de préservation est gérée et exploitée exclusivement sous forme biologique et végétarienne depuis 33 années.